Klassisches Familienhaus mit Zwerchhaus (sog. 3 Giebel), welches dem Minerva 130-2 seinen Charakter und Charme verleiht. Eine großzügige Raumaufteilung bei optimaler Planung der Verkehrswege, sowie viel Licht bieten alles was ein modernes Haus benötigt.

Minerva 130-2

Verkaufspreis
gemäß Bauleistungsbeschreibung Complete

179.600,00 €



Ihre Finanzierung

406,73 € / monatl. *

* bei einer Zinsbindung von 10 Jahren, 30% Eigenkapital, 3,28% effektivem Jahreszins und einer Tilgung von 1% (ohne Grundstücks- und Nebenkosten).



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Daten im Überblick

  • Objektart Einfamilienhaus
    Hausname Minerva 130-2
    Serie Minerva
  • Architektenstil Klassisch
    Dachform Satteldach/Krüppelwalmdach
    Bewohnbare Fläche 130,70 m² (ohne Keller)



Klassisch und perfekt aufgeteiltes Familienhaus

Minerva 130-2 ist ein perfekt geschnittenes Einfamilienhaus. Der Grundriss ist klassisch gewählt und bietet idealen Wohnraum mit Komfort. Die großzügig und perfekt angeordneten Räume sind die Besonderheit des Minerva 130-2.

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Die Grundrissplanung des Minerva 130-2 baut auf der Erfahrung zahlreich gebauter Häuser auf. Die Verkehrswege sind optimal angeordnet. Dies erkennt man bereits im Eingangsbereich, der durch den Hauswirtschaftsraum, einem Gäste-WC sowie einer Diele gekennzeichnet ist. Dadurch können Einkäufe, wie Getränkekisten, schnell und problemlos verstaut werden.

Der Wohn-/Essbereich mit der Küche ist offen und sehr großzügig gestaltet. Durch den Erker erweitert sich nicht nur das Raumangebot, vielmehr ergibt sich ein perfekter Lichteinfall durch die bodentiefen Fenster in  Gartenrichtung. Die Treppe ist zentral angeordnet, dadurch entsteht ein offener Wohnbereich.

Im Dachgeschoss sind aufgrund des Zwerchhauses zwei großzügige Räume, die idealerweise als Kinderzimmer genutzt werden können, mit viel Licht vorhanden. Zudem trifft man auf ein Elternschlafzimmer sowie ein knapp 12 Quadratmeter großes Bad.

Damit ist das Minerva 130-2 optimal geschnitten für eine Familie mit zwei Kindern. Im Erdgeschoss bietet sich zusätzlich die Möglichkeit einen weiteren Raum abzutrennen und / oder eine Dusche im Bereich des Hauswirtschaftsraumes zu integrieren.

Mit und ohne Keller ist das Minerva 130-2 perfekt durchdacht.
 

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Geschosse

  • Erdgeschoss

    Diele 4,50 m²
    WC 2,20 m²
    HWR/HAR 4,20 m²
    Küche 9,90 m²
    Wohnen/Essen 46,60 m²
    Gesamt 67,40 m²

  • Dachgeschoss

    Flur 5,30 m²
    Bad 11,90 m²
    Schlafen 13,70 m²
    Kind 1 16,40 m²
    Kind 2 16,00 m²
    Gesamt 63,30 m²




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