"Hier wohnen wir!" ist das Motto von unserem Projekt "Sonnengarten" im wunderschönen Kahl am Main. Hier entstehen 11 attraktive Einfamilienhäuser mit und ohne Keller.
Mitten im Ortskern von Kahl am Main entstehen diese wunderschönen Einfamilienhäuser. Hier ein Kettenhaus ohne Keller aber mit ausgebautem Spitzboden. Die Wohnfläche beträgt 122m², die Grundstücksflächen sind unterschiedlich groß.
Der Grundstückspreis liegt bei 250,-€/m² inklusive Erschließung.
Erfüllen Sie sich Ihren Wunsch vom eigenen Zuhause und sichern Sie sich einen schönen Platz für die Zukunft.
Von Norden:
Von der A 45 Ausfahrt Alzenau Mitte; 2. Ausfahrt Richtung Kahl; an der Kreuzung links in Richtung Kahl; nach 700 Meter, rechts in die Ostlandstraße
Von Westen:
Von der A 66 kommend in Richtung Hanauer Kreuz auf die A 45 in Richtung München abbiegen; auf der A 45 Ausfahrt Alzenau Mitte; 2. Ausfahrt Richtung Kahl; an der Kreuzung links in Richtung Kahl; nach 700 Meter, rechts in die Ostlandstraße
Die unterschiedlich großen Grundstücke liegen in ruhiger aber dennoch zentraler Lage. Von hier aus ist es nur ein kurzer Weg zum Stadtzentrum, zu den Einkaufsmöglichkeiten und den öffentlichen Verkehrsmitteln.
| Nr. | Grundstücksgröße | Gesamtpreis | Status |
|---|---|---|---|
| 1 | 254,00 m2 | 63.500,00 € | verkauft |
| 2 | 254,00 m2 | 63.500,00 € | verkauft |
| 3 | 312,00 m2 | 78.000,00 € | frei |
| 4 | 322,00 m2 | 80.500,00 € | frei |
| 5 | 296,00 m2 | 74.000,00 € | frei |
| 6 | 270,00 m2 | 67.500,00 € | verkauft |
| 7 | 344,00 m2 | 86.000,00 € | frei |
| 8 | 424,00 m2 | 106.000,00 € | frei |
| 9 | 348,00 m2 | 87.000,00 € | frei |
| 10 | 348,00 m2 | 87.000,00 € | frei |
| 11 | 348,00 m2 | 87.000,00 € | frei |
| Nr. | Objekt | Grundfläche | Preis |
|---|---|---|---|
| 1 | Haustyp 1 ohne Keller | 108,50 m2 | ab 145.388,00 € |
| 2 | Haustyp 2 ohne Keller mit Spitzboden | 131,90 m2 | ab 152.100,00 € |
| 3 | Haustyp 3 mit Keller | 156,60 m2 | ab 195.580,00 € |
| 4 | Haustyp 4 mit Keller mit Spitzboden | 180,00 m2 | ab 202.593,00 € |
Schlüsselfertig nach unserer Bau- und Leistungsbeschreibung „Sonnengarten“.
Highlights inklusive:
- Carport
- Aushubabtransport
- Fußbodenheizung
- Solar für Warmwasser inkl. 300l Speicher
- Revisionsschacht für SW
- Entwässerungsleitung bis zur Grundstücksgrenze
- Terrasse, Carport, Zufahrt und Zuwegung geschottert
- Dachüberstände gestrichen
- Sockelanstrich
Mit fast 108 Quadratmetern und vielen Entfaltungsmöglichkeiten erfüllt dieses Einfamilienhaus alle Ansprüche an familienfreundliches Wohnen. Und ist dabei optisch überaus reizvoll. Durch eine Gaube auf der Rückseite des Hauses, wird das Obergeschoss optimal ausgeleuchtet und ergänzt die Außenansicht perfekt.
| Diele | 10,30 m² |
| HWR | 6,20 m² |
| Wohnen / Essen | 27,60 m² |
| Küche | 10,80 m² |
| WC | 1,40 m² |
| Gesamt | 56,30 m² |
| Schlafen | 14,10 m² |
| Kind 1 | 13,50 m² |
| Kind 2 | 13,40 m² |
| Bad | 8,30 m² |
| Flur | 2,90 m² |
| Gesamt | 52,20 m² |
Mit fast 131 Quadratmetern und vielen Entfaltungsmöglichkeiten erfüllt dieses Einfamilienhaus alle Ansprüche an familienfreundliches Wohnen. Und ist dabei optisch überaus reizvoll. Durch eine Gaube auf der Rückseite des Hauses, wird das Obergeschoss optimal ausgeleuchtet und ergänzt die Außenansicht perfekt.
| Diele | 10,30 m² |
| Küche | 10,80 m² |
| WC | 1,40 m² |
| HWR | 6,20 m² |
| Wohnen / Essen | 27,60 m² |
| Gesamt | 56,30 m² |
| Flur | 2,90 m² |
| Eltern | 14,50 m² |
| Bad | 8,30 m² |
| Kind 1 | 13,50 m² |
| Kind 2 | 13,40 m² |
| Gesamt | 52,60 m² |
| Spitzboden | 23,00 m² |
| Gesamt | 23,00 m² |
Mit fast 104 Quadratmetern im EG und DG, sowie 52 Quadratmeter Nutzfläche im KG und vielen Entfaltungsmöglichkeiten erfüllt dieses Einfamilienhaus alle Ansprüche an familienfreundliches Wohnen. Und ist dabei optisch überaus reizvoll. Durch eine Gaube auf der Rückseite des Hauses, wird das Obergeschoss optimal ausgeleuchtet und ergänzt die Außenansicht perfekt.
| Diele | 6,40 m² |
| Gast | 6,20 m² |
| Wohnen / Essen | 27,60 m² |
| Küche | 10,80 m² |
| WC | 1,40 m² |
| Gesamt | 52,40 m² |
| Schlafen | 14,10 m² |
| Kind 1 | 13,50 m² |
| Kind 2 | 13,40 m² |
| Bad | 8,30 m² |
| Flur | 2,90 m² |
| Gesamt | 52,20 m² |
| HAR | 10,70 m² |
| Keller 1 | 25,80 m² |
| Keller 2 | 9,50 m² |
| Vorkeller | 6,00 m² |
| Gesamt | 52,00 m² |
Mit fast 127 Quadratmetern im EG und DG, sowie 52 Quadratmeter Nutzfläche im KG und vielen Entfaltungsmöglichkeiten erfüllt dieses Einfamilienhaus alle Ansprüche an familienfreundliches Wohnen. Und ist dabei optisch überaus reizvoll. Durch eine Gaube auf der Rückseite des Hauses, wird das Obergeschoss optimal ausgeleuchtet und ergänzt die Außenansicht perfekt.
| Diele | 6,40 m² |
| Küche | 10,80 m² |
| WC | 1,40 m² |
| Gast | 6,20 m² |
| Wohnen / Essen | 27,60 m² |
| Gesamt | 52,40 m² |
| Flur | 2,90 m² |
| Eltern | 14,50 m² |
| Bad | 8,30 m² |
| Kind 1 | 13,50 m² |
| Kind 2 | 13,40 m² |
| Gesamt | 52,60 m² |
| Spitzboden | 23,00 m² |
| Gesamt | 23,00 m² |
| HAR | 10,70 m² |
| Keller 1 | 25,80 m² |
| Keller 2 | 9,50 m² |
| Vorkeller | 6,00 m² |
| Gesamt | 52,00 m² |
Ehrlichkeit und Nachhaltigkeit sind für uns nicht nur wichtig, sondern auch selbstverständlich für eine vertrauensvolle Zusammenarbeit. Diese Erwartungshaltung nehmen wir auch gegenüber unseren Geschäftspartnern und Kunden ein.
Ein sehr sensibler und oft unterschätzter Kostenbereich sind die Nebenkosten, die während der Bau- bzw. Sanierungsphase anfallen. Speziell hier informieren wir sehr transparent und geben Informationsblätter an potenzielle Kunden, um die „versteckten Kosten“ aufzuzeigen. Das ist auch ein Merkmal von Dexturis. Wir betrachten immer alle Bereiche und lassen nichts aus.
Die ständige Beobachtung des Marktes und permanente Schulung gibt uns einen Vorteil an Wissen über den aktuellen Stand im deutschen Baumarkt. Hier legen wir Wert auf eine qualitativ hochwertige Beratung und vor allem die anschließende Ausführung der Bauvorhaben. Auch ist Dexturis immer daran interessiert, stets die Handwerker aus der Region des Bauherrn anzusprechen und zu beauftragen. Somit sind lange Anfahrtswege nicht notwendig und der Kunde hat auch hier einen Mehrwert.
| Nr. | Objekt | Grundfläche | Preis |
|---|---|---|---|
| 1 | Haustyp 1 ohne Keller | 108,50 m2 | ab 145.388,00 € |
| 2 | Haustyp 2 ohne Keller mit Spitzboden | 131,90 m2 | ab 152.100,00 € |
| 3 | Haustyp 3 mit Keller | 156,60 m2 | ab 195.580,00 € |
| 4 | Haustyp 4 mit Keller mit Spitzboden | 180,00 m2 | ab 202.593,00 € |
| Nr. | Grundstücksgröße | Gesamtpreis | Status |
|---|---|---|---|
| 1 | 254,00 m2 | 63.500,00 € | verkauft |
| 2 | 254,00 m2 | 63.500,00 € | verkauft |
| 3 | 312,00 m2 | 78.000,00 € | frei |
| 4 | 322,00 m2 | 80.500,00 € | frei |
| 5 | 296,00 m2 | 74.000,00 € | frei |
| 6 | 270,00 m2 | 67.500,00 € | verkauft |
| 7 | 344,00 m2 | 86.000,00 € | frei |
| 8 | 424,00 m2 | 106.000,00 € | frei |
| 9 | 348,00 m2 | 87.000,00 € | frei |
| 10 | 348,00 m2 | 87.000,00 € | frei |
| 11 | 348,00 m2 | 87.000,00 € | frei |
| Leistung | Preis |
|---|---|
| Garage anstelle Carport | 2.252,00 € |
| Geräteschuppen an Carport | 2.843,00 € |
| Zisterne mit Pumpe + Außenzapfstelle | 3.312,00 € |
| Wärmedämmpaket | 5.422,00 € |
| Gaube | 5.498,00 € |
| Leistung | Preis |
|---|---|
| Rollläden EG bis DG | 2.744,00 € |
| Kamin 1-zügig | 3.050,00 € |
| Malerarbeiten | 3.809,00 € |
| Bodenbelagsarbeiten | 5.463,00 € |
| Leistung | Preis |
|---|---|
| Rollläden EG bis DG | 3.112,00 € |
| Bodenbelagsarbeiten | 6.327,00 € |
| Malerarbeiten | 4.495,00 € |
| Kamin 1-zügig | 3.050,00 € |
| Leistung | Preis |
|---|---|
| Rollläden EG bis DG | 2.744,00 € |
| Kamin 1-zügig | 3.670,00 € |
| Malerarbeiten | 4.218,00 € |
| Bodenbelagsarbeiten | 5.980,00 € |
| Leistung | Preis |
|---|---|
| Rollläden EG bis DG | 3.112,00 € |
| Bodenbelagsarbeiten | 6.843,00 € |
| Malerarbeiten | 4.905,00 € |
| Kamin 1-zügig | 3.670,00 € |