The View, Lämmerspiel

Willkommen in Lämmerspiel.
Willkommen im Projekt THE VIEW.

ln der Wichernstraße im Stadtteil Lämmerspiel von Mühlheim am Main im Landkreis Offenbach, entstehen in einem ruhigen Wohngebiet, das direkt an das Naturschutzgebiet mit Wandermöglichkeiten angrenzt, drei Reihenhäuser in Massivbauweise. Die Wohnfläche der einzelnen Reihenhäuser beträgt ca. 125  m².

Adresse
Wichernstr. 22
63165 Lämmerspiel

Wohneinheiten
3

Bezugstermin
2020

Preise
549.000 €
-
579.000 €

Zu den besonderen Highlights dieser gut durchdachten Häuser zählen Tageslicht-Badezimmer mit bodengleicher Dusche, Regendusche und Badewanne, großzügige Wohn-/Essbereiche mit angrenzender Küche, Tageslicht-Gäste-WC´s, Hauswirtschaftsräume, in denen Waschmaschine und Trockner untergebracht werden können, Abstellräume sowie nach Süden und Westen ausgerichtete Balkone/Dachterrassen und Gärten. 

Des Weiteren verfügen die Häuser über hochwertige Sanitärausstattung von Villeroy & Boch, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, hochwertiges Parkett und Malervlies.

Fordern Sie die Gesamtübersicht aller vorhandener Reihenhäuser an.

Finden Sie im Folgenden weitere Informationen zum Projekt The View. Sollten Sie Fragen zum Projekt haben, dann schreiben Sie uns.



Die Lage

IHR NEUES ZUHAUSE - MÜHLHEIM LÄMMERSPIEL

Sonne satt, Ruhe pur

Lämmerspiel ist ein Stadtteil von Mühlheim am Main im Landkreis Offenbach, knapp 20km südöstlich von Frankfurt am Main. Die Anbindung an die Autobahn ist gut, ebenso der Zugang zu den öffentlichen Verkehrsmitteln.
Das nahe gelegene Naturschutzgebiet lädt zu schönen Ausflügen und sportlichen Aktivitäten ein. Lämmerspiel verfügt fußläufig über Geschäfte des täglichen Bedarfs, eine Grundschule und ein Freibad.

Hohes Wohnpotential

Die ruhige und naturbelassene Umgebung  machen Mühlheim Lämmerspiel so lebens- und liebenswert. Wohnen Sie direkt am Naturschutzgebiet von Lämmerspiel mit unverbaubarem Blick.

Die Umgebung

Naturschutzgebiet - dort leben, wo andere sich wie im Urlaub fühlen

Nur einen Steinwurf  von Ihrem neuen Domizil entfernt, liegt das Naturschutzgebiet. Hier können Sie entspannen oder aktiv sein, ganz nach Belieben. Für Aktive gibt es viele Wandermöglichkeiten und die Grünflächen laden zum Entspannen ein. Geniessen Sie hier ein Leben jenseits des Großstadtstresses.

Schnellkontakt


Unser 3D Rundgang

WILLKOMMEN ZUHAUSE

Wir möchten Sie  einladen, einen virtuellen Rundgang durch Ihr neues Zuhause zu machen. Klicken Sie sich durch unser 360° Beispielhaus und gewinnen einen ersten Eindruck der neuen eigenen vier Wände.

Viel Vergnügen!

Das Objekt

Ruhige Architektur, entspanntes Wohnen

Egal ob Paare oder Familien mit Kindern - in Ihrem neuen Zuhause kann sich jeder wohlfühlen. Lämmerspiel ist ein Stadtteil von Mühlheim am Main und somit zentral im Rhein-Main-Gebiet gelegen. Die gute Infrastruktur von Mühlheim zu regionalen und überregionalen Verkehrsknotenpunkten zeichnen die Lage des Objekts im Stadtteilbereich im Allgemeinen aus.

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Freizeitmöglichkeiten, wie das Lämmerspieler Freibad, sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Bei der Gestaltung der 3 Reihenhäuser auf dem Areal wurde besonderer Wert auf genügend Freiraum gelegt. Hier stehen je Haus ca. 125 qm zum Verkauf, die sich alle durch eine offene, großzügige Bauweise auszeichnen. Die Verwendung warmer Farbtöne korrespondiert mit der modernen Architektur und vermittelt sofort ein Wohlfühl-Ambiente.

Die großen Balkone, Terrassen und Gärten sind Richtung Süden und Westen ausgerichtet. Die Dachgeschosse verfügen zusätzlich über Dachterrassen, die ebenfalls alle nach Süden ausgerichtet sind. Bei der Planung des Projekts wurde auf hohe Standards wie breite PKW-Stellplätze geachtet. Trotz der gehobenen Ausstattung, wie beispielsweise bodengleiche Duschen, elektrische Rollläden und die enthaltenen hochwertigen Maler- und Bodenbelagsarbeiten, wurde ein sehr gutes Preis-/Leistungsverhältnis erzielt.

 

Die Ausstattung

Durchdachtes Wohnkonzept

Alle Reihenhäuser verfügen über Tageslicht-Badezimmer mit bodengleicher Dusche und einer Badewanne. Die großzügigen Wohn-/Essbereiche mit offener Küche laden zum Verweilen ein. Im Dachgeschoss lädt das Schlafzimmer für Paare oder Eltern mit direktem Zugang auf die großzügige Dachterrasse und eigenem Duschbad zum Entspannen ein. Die einzelnen Häuser  sind im Badezimmer sowie in den Gäste-WCs mit hochwertigen Sanitärobjekten von Villeroy & Boch ausgestattet und die Regenduschen machen die Bäder zu Wohlfühloasen.

Die Bodenbeläge sind aus Echtholz-Parkett und jeder Raum verfügt über eine Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung. In den Nassbereichen sind hochwertige Fliesen verlegt und sämtliche Fenster verfügen über elektrische Rollläden. Die Massivbauweise der 3 Reihenhäuser bietet einen hohen Wärmestandard. Alle  Wände sind hochwertig verputzt und in den einzelnen Häusern mit Malervlies ausgekleidet.

EINFACH BESONDERS WOHNEN

Für jede Lebenssituation die passende Wohnsituation
Die Hochwertigkeit der Reihenhäuser zeichnet sich auch durch die Nähe zum Naturschutzgebiet aus.  Die Idylle wird durch die Gärten mit viel Grün positiv verstärkt. Besonderer Wert wurde bei der Planung  auf den großen Wohnkomfort gelegt. So finden Sie hier 3 Häuser mit angenehmen 3 Etagen, die sich durch ihre Architektur perfekt ergänzen und so ein harmonisches Gesamtensemble bilden.


 

 

Die Highlights auf einen Blick

  • Gärten mit Terrassen
  • Balkone/Dachterrassen
  • Tageslicht-Badezimmer hochwertig gefliest
  • Bodengleiche Duschen
  • Regenduschen
  • Sanitärobjekte von Villeroy & Boch
  • Hochwertiges Parkett
  • Hochwertige Malerarbeiten (Malervlies)
  • Hauswirtschaftsraum
  • Fußbodenheizung
  • Elektrische Rollläden
  • Türsprechanlage
  • Hoher Wärmestandard
  • Luftwärmepumpe
  • Satelittenanlage
  • PKW-Stellplatz

 

Freiflächenplan

 

 

Die Einheiten zu diesem Projekt

Wichernstraße 22
63165 Mühlheim
SELECT `titel`,`file` FROM `cms_realestate_images` WHERE `obj_id`='267' AND `pos`='8' AND `gruppe`='BILD' LIMIT 1-
Objektart ZIMMER GARTENANTEIL WOHNFLÄCHE VERKAUFSPREIS  
Reiheneck 4 151,73 m² 124,69 m² 559.000 €
Reihenmittel 4 160,79 m² 129,39 m² 549.000 €
Reiheneck 4 172,51 m² 124,54 m² 579.000 €

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