Hattsteiner Allee 5, Usingen

Willkommen in Usingen.
Willkommen in der Hattsteiner Allee.

Die Stadt Usingen, gelegen am nordöstlichen Rande des Taunus, ist ein wunderbarer Ort zum Wohnen und Leben. Die direkte Nähe zu Wäldern, Wiesen und Feldern machen dieses idyllische Städtchen am Rande des Rhein-Main-Gebiets zu einem begehrten Ort. Die gute Infrastruktur macht Usingen zu einem idealen Wohnort für alle, die die Natur und Ruhe lieben und dennoch schnell vorankommen wollen.

Finden Sie im Folgenden weitere Informationen zum Projekt in der HATTSTEINER ALLEE. Sollten Sie Fragen haben, dann schreiben Sie uns.

 

Adresse
Hattsteiner Allee 22
61250 Usingen

Wohneinheiten
30

Bezugstermin
2021

Preise
199.000,- €
-
629.000,- €

Termine des Info-Centers vor Ort

Sonntag
19.01.2020
14.00 - 16.00 Uhr

Besuchen Sie uns an unserem ersten Info-Centertermin, der Geschäftsführer Peter Bach ist persönlich vor Ort.

 

 

 

 

 

 

 

der
Bauträger


K&B Real Estate GmbH
Auf dem Hohenstein 1
61231 Bad Nauheim

Tel. +49 60 32. 92 95 31 00
Fax. +49 60 32. 92 95 31 99
Mail service@kb-realestate.de
Web www.kb-realestate.de

Projektentwicklung & Vertrieb



DEXTURIS Bau GmbH
Auf dem Hohenstein 1
61231 Bad Nauheim

Tel. +49 60 32. 92 95 3 - 200
Fax. +49 60 32. 92 95 31 99
Mail anfrage@dexturis.de
Web www.dexturis.de

Abwechslungsreich und liebenswert

Schon im Mittelalter schätzten Händler und Reisende den Ort Usingen als willkommenen Rastplatz auf ihren Handelswegen zwischen Wetzlar und Frankfurt. Kein Wunder, denn Usingen ist malerisch gelegen und reiht sich ein in die Reihe vieler sehenswerter Ortschaften im liebenswerten Usinger Becken.

Usingen wurde offiziell im Jahre 802 gegründet und feierte bereits 2002 sein 1.200-jähriges Bestehen. Eine lebendige Stadt mit langer Historie.

Usingen grenzt geographisch an den Wetterau- und den Hochtaunuskreis, was die Beliebtheit dieses Areals und den hohen Freizeitwert der Region insgesamt erklärt.
 

 

Als Naherholungsgebiet bildet Usingen und Umgebung den Ausgangspunkt abwechslungsreicher Möglichkeiten, um die Herzen aller Jogger, Wanderer, Mountainbiker und Spaziergänger höher schlagen zu lassen.

Auf den kurzen Wegen, zum Beispiel in das Freilichtmuseum Hessenpark, den Freizeitpark Lochmühle oder die Saalburg, gibt es viel Natur und vergangene Welten zu entdecken.

Beeindruckend sind auch die bis zu 12 Meter hohen „Eschbacher Klippen“, die für jeden Kletterbegeisterten ein idealer Trainingsort sind. Für jeden ist in Usingen das Passende dabei.

 

 

 

 

 

 

 

 

 


 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Die Stadt

Moderne Infrastruktur trifft ländliches Kleinod

Genau meine Art zu leben

Zur Stadt Usingen zählen die sechs Ortsteile Eschbach, Kransberg, Merzhausen, Michelbach, Wernborn und Wilhelmsdorf mit insgesamt ca. 14.000 Einwohnern.

Die Buchfinkenstadt Usingen hat, mit dem Laurentiusmarkt, dem Usinger Stadtfest oder dem Kulturkreis Usinger Land, auch kulturell einiges zu bieten. Gerade im Sommer ist der nahe Hattsteinweiher als Badesee ein toller Platz zum Verweilen und, bei entsprechenden Bedingungen, im Winter eine kleine Schlittschuhbahn.

Usingen ist eine moderne Stadt mit vielen attraktiven Angeboten des sozialen Miteinander, verschiedener Vereine und ehrenamtlichen Angeboten. Auch in digitalen Angelegenheiten ist Usingen weit entfernt von der Begrifflichkeit „plattes Land“. Denn schnelles Internet ist verfügbar und allen Bürgern und Besuchern der Stadt steht ein kostenloses und unbegrenztes WLAN in der Innenstadt zur Verfügung. Auch der Internetauftritt der Stadt Usingen ist modern und bietet, auf sehr übersichtliche und informative Art, unter usingen.de, alles was das Leben in dieser Stadt erleichtert.

 

 

Das Bildungsangebot erstreckt sich über verschiedene Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen bis zu einer Berufsschule und braucht sich, besonders was die Qualität betrifft, nicht zu verstecken.

Usingen verfügt über ein eigenes Krankenhaus, das zu den Hochtaunus-Kliniken gehört. Nur einen Katzensprung entfernt, wird modernste medizinische Versorgung in einer familiären Atmosphäre geboten. Die allgemeine ärztliche Versorgung in Usingen ist gut ausgebaut, ebenso wie alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs.
Mit der Bahn sind die Städte Friedrichsdorf, Bad Homburg, Oberursel sowie die Finanzmetropole Frankfurt am Main gut zu erreichen.

Die geplante Infrastrukturmaßnahme, zur Erweiterung der S-Bahn-Linie 5 bis nach Usingen für das Jahr 2022, rückt den beschaulichen Wohnort nochmals näher an Frankfurt und wird die Attraktivität der Stadt nachhaltig steigern. Der Flughafen in Frankfurt am Main ist ca. 30 Minuten mit dem Auto entfernt.


 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Die Umgebung

Das Objekt

Die attraktiven Fünf in der Hattsteiner Allee

Das Wohnprojekt in der Hattsteiner Allee verfügt, verteilt auf fünf Häuser, über insgesamt 30 exklusive Wohnungen mit hochwertiger Ausstattung undausgesuchten Materialien.

Abgestimmt auf ein angenehmes und funktionales Wohnen werden sich Familien, Paare oder Singles gleichermaßen angesprochen fühlen. Die große Auswahl an  unterschiedlichen Wohnungsgrößen bietet für jeden Lebensstil die perfekte Traumwohnung. Man nehme eine gut durchdachte, klare Architektur, beste Materialien und eine hervorragende Lage, schon schafft man eine Wohnumgebung, die für eine nachhaltige Investition wichtig ist.
 

Zu dieser Nachhaltigkeit trägt auch eine stufenlose Erreichbarkeit der Wohneinheiten bei, die den Alltag auch für ältere oder bewegungseingeschränkte Personen erleichtert.

Bereits während der Planungsphase richteten unsere Architekten großes Augenmerk auf eine ausgewogene Diversität der Wohnungsgrößen und eine raffinierte Grundrissaufteilung. Das Ergebnis sind Wohnflächen zwischen ca. 50m² und 185m².

Karte & Schnellkontakt

GoogleMaps

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Schnellkontakt

Unser 3D Rundgang

 

WILLKOMMEN BEIM 3D RUNDGANG IN
DER HATTSTEINER ALLEE 22

Wir möchten Sie einladen, einen virtuellen Rundgang durch Ihr neues Zuhause zu machen. Klicken Sie sich durch unsere 360° exemplarische Beispielwohnung und gewinnen einen ersten Eindruck der neuen eigenen vier Wände.

Viel Vergnügen!

miviso

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Aussenansichten

Geräumige Balkone stehen exemplarisch für die modernen und großzügig geschnittenen Grundrisse sowie für die langjährige Erfahrung, mit der dieses Projekt bis ins kleinste Detail geplant wurde. Der Leitsatz unserer Architekten, für Familien, Paare und Singles gleichermaßen passenden Wohnraum zu kreieren, zeigt sich in der großen Spanne an verfügbaren Zimmern pro Wohnung.

Sie können daher aus Wohnungen von 2 bis 5 Zimmern wählen. Vier der fünf Häuser sind mit einer Tiefgarage, mit insgesamt 49 Stellplätzen, ausgestattet. Die Anlage selbst verfügt über 14 weitere PKW-Außenstellplätze. Für Fahrräder ist viel Platz in den dafür vorgesehenen Abstellräumen vorhanden.

 

Innenansichten

Wohnkonzept für das Hier und Jetzt

Eine zeitgemäße, moderne Grundausstattung und eine Alltagstauglichkeit bis ins kleinste Detail zeichnen die fünf Häuser in der Hattsteiner Allee aus. Der erste Blick fällt auf die attraktive Außengestaltung der Häuser, die durch eine ansprechende Architektur und einen Anstrich in angenehmen Farbtönen überzeugt. Die Verwendung hochwertiger Materialien und die reizvolle Gesamtkonzeption der Anlage führt diesen Anspruch auch im Inneren fort.

Mittelpunkt Ihres neuen Zuhauses ist die offene Wohnküche, die nahtlos in den größten und repräsentativsten Raum Ihrer Wohnung übergeht. Die gut geschnittenen Schlaf- und Kinderzimmer sind hell und freundlich.

Modernes Leben,
moderne Ausstattung

Die modernen Tageslicht-Bäder sind, je nach Wohnung, mit Badewanne und einem zusätzlichen Gäste-WC ausgestattet. Die bodengleiche Ausführung der Dusche reiht sich nahtlos in den hohen ästhetischen Anspruch ein und bildet als Regendusche ein prickelndes Highlight im Bad.

Die Sanitärobjekte, alle aus den Produktprogrammen namhafter Hersteller, sind sorgfältig ausgewählt und korrespondieren hervorragend miteinander.

Ausstattung & Materialien

Die Qual der Wahl

Wählen Sie aus fünf verschiedenen Fliesen und Parkettböden Ihren Lieblingsbelag. Die Ausstattung aller Wohnungen erfolgt nach den Maßstäben eines modernen Wohnkomforts. Daher verfügt jede Wohnung über einen externen Abstellraum. Auch bei den Bodenbelägen wurden keine Kompromisse gemacht und ausschließlich hochwertige Materialien namhafter Hersteller verwendet.

Die Wände sind mit Malervlies hochwertig und anspruchsvoll veredelt. Mit der Fußbodenheizung gehören kalte Füße der Vergangenheit an. Die Fenster sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet und verfügen selbstverständlich über eine hohe Wärmedämmung.

Die Wohnungstüren sehen nicht nur gut aus, sondern bieten, ebenso wie die Fenster, einen hohen Sicherheitsstandard, der dem WK2 Einbruchschutz entspricht.

Die hochmodernen und sicheren Hauseingangstüren sind mit Motorschloss ausgestattet und verfügen über eine Bild-Gegensprechanlage.

Mittelpunkt Ihres neuen Zuhauses ist die offene Wohnküche, die nahtlos in den größten und repräsentativsten Raum Ihrer Wohnung übergeht. Die gut geschnittenen Schlaf- und Kinderzimmer sind hell und freundlich.

Die Highlights auf einen Blick

  • Fußbodenheizung
  • 3-fach Verglasung
  • Gegensprechanlage mit Farbkamera
  • Tageslicht-Badezimmer
  • Bodengleiche Dusche
  • Sanitärobjekte von Villeroy & Boch
  • Regendusche
  • Hochwertige Fliesen
  • Elektrische Rollläden
  • Echtholz-Parkett
  • Hochwertige Malerarbeiten (Malervlies)
  • Zusätzliche Abstellräume außerhalb der Wohnung
  • Großer Wohn- /Essbereich
  • Fahrstuhl
  • Stufenlose Erreichbarkeit (barrierefreie Bauweise)
  • Fahrradräume
  • Hoher Wärmestandard
  • Energieeffiziente Pelletheizung
  • Eigener Hauswirtschaftsraum in der Wohnung (Haus 1-4)
  • Große Tiefgarage
  • Aluminiumhaustüren mit Motorschloss und Automatik-Mehrfachverrieglung
  • Wohnungstüren mit WK2 Einbruchschutz
  • Sämtliche Fenster in den Wohneinheiten mit WK2 Einbruchschutz

Weitere Projekte

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Finanzierungsrechner

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Investmentrechner

Für Investoren ist der schnelle Überblick über die
Rendite ausschlaggebend. Verschaffen Sie sich als Investor einen schnellen Überblick mit unserem Investmentrechner.
 

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