Palais am Taunuscarré

In der Bahnstraße 36 in Friedrichsdorf, in unmittelbarer Nähe zum Taunus Carré, das zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten bietet, entstehen in zentraler aber dennoch ruhiger Lage 3 Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 23 Wohnungen in Massivbauweise. Die Wohnflächen betragen zwischen ca. 56 und 182 m².

Adresse

Bahnstraße 36, 61381 Friedrichsdorf

Wohneinheiten
23

Bezugstermin
2017

Preise
235.000 €
-
829.000 €

Die Lage

Schnellkontakt



Die Umgebung

IHR NEUES ZUHAUSE - FRIEDRICHSDORF

Die lebendige Kleinstadt Friedrichsdorf liegt im Hochtaunuskreis, ca. 20 km nördlich von Frankfurt am Main. Die Lage an den Südhängen des Taunushauptkamms ist sehr reizvoll. Dazu gehören z.B. viele nahegelegene Ausflugsmöglichkeiten und die Nähe zu Frankfurt. Neben Bad Homburg und Oberursel ist Friedrichsdorf die drittgrößte Stadt im Kreis. Dennoch schafft es Friedrichsdorf, durch seine landwirtschaftlich geprägten Flächen auf der einen Seite und dem großen Waldgebiet am Taunuskamm auf der anderen Seite, einen äusserst begehrten Wohnraum zu bieten.

Ländliches Wohnen. Urbane Strukturen.

Friedrichsdorf besteht aus vier Stadtteilen Burgholzhausen, Dillingen, Köppern und Seulberg und ist Zuhause für ca. 25.000 Einwohner. Durch die gute Infrastruktur ist die Stadt besonders für Pendler attraktiv. Gute Einkaufsmöglichkeiten, eine sehr gute Versorgung mit Kindergärten, Schulen und anderen Bildungseinrichtungen ist Friedrichsdorf besonders für Familien reizvoll.

Das Objekt

Durch die zentrale Lage des Palais am Taunus Carré, Sie erreichen die City von Friedrichsdorf fußläufig innerhalb von 5 Minuten, ist es sinnvoll, auch über den Kauf eines optionalen Stellplatzes in der Tiefgarage oder im Außenbereich, nachzudenken. Sprechen Sie uns darauf an. Während Sie bequem Einkaufen kann dort Ihr Wagen sicher parken.

Durchdachtes Wohnkonzept

Die Wohnungen verfügen über je einen Hauswirtschaftsraum zum Beispiel für Waschmaschine und Trockner direkt innerhalb der Wohnung. Keine langen Wege in irgendeine Waschküsche. Tageslicht-Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Deckendusche und Fußbodenheizung sind in hochwertiger Sanitärausstattung umgesetzt. Die elektrischen Rollläden/Raffstoren, hochwertigen Fliesen, Parkettböden, Malervlies und ein schwellenloser Zugang von der Tiefgarage/dem Keller bis zu jeder Wohnung sind gerade im Alltag eine große Erleichterung.

Mit dem Einsatz von WK2 Beschlägen an Fenster und Wohnungstür wird die hochwertige Bauweise fortgeführt. Eine moderne Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung setzt auch in Sachen Energieeffizienz Maßstäbe. Ein Schornstein für den Einbau eines Kamins ist bereits vorgesehen. Die 3-fach Verglasung ist nicht nur aus energetischen Gründen sinnvoll, sondern auch was die Geräuschabschirmung betrifft sehr gut.

 

 

Die Ausstattung

Die Wohnungen verfügen über je einen Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine und Trockner direkt innerhalb der Wohnung. Tageslicht-Badezimmer mit bodengleicher Dusche mit Deckendusche sorgen für den Wohlfühlfaktor. Fußbodenheizung, elektrische Rollläden/Raffstoren, hochwertigen Fliesen, Parkettböden, Malervlies und ein schwellenloser Zugang von der Tiefgarage/dem Keller bis zu jeder Wohnung sind gerade im Alltag eine große Erleichterung.

Mit dem Einsatz von WK2 Beschlägen an Fenster und Wohnungstür wird die hochwertige Bauweise fortgeführt. Eine moderne Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung setzt auch in Sachen Energieeffizienz Maßstäbe. 3-fach Verglasung und zahlreiche weitere Standards runden die durchwegs hochwertige Ausstattung ab.

Die zentrale Lage des Palais am Taunus Carré ist ein Besonderheit.

Die Highlights auf einen Blick

  • Fußbodenheizung
  • Schallschutzfenster
  • Gegensprechanlage mit Farbkamera
  • Tageslicht-Badezimmer
  • Bodengleiche Dusche
  • Regendusche
  • Sanitärobjekte von Villeroy & Boch
  • Hochwertige Fliesen
  • Elektrische Rollläden
  • Echtholz-Parkett
  • Hochwertige Malerarbeiten (Malervlies)
  • Eigener Hauswirtschaftsraum in der Wohnung
  • Großer Wohn-/Essbereich
  • Fahrstuhl
  • Schwellenloser Zugang
  • Fahrradraum
  • Großer Kellerraum
  • Hoher Wärmestandard

 

Freiflächenplan

 

 

Die Einheiten zu diesem Projekt

B

Bahnstraße 36
61381 Friedrichsdorf
Freiflächenplan Haus B
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Objektart ZIMMER GARTENANTEIL WOHNFLÄCHE VERKAUFSPREIS  
Erdgeschoss 2 38,31 m² 64,62 m² 275.000 €
Erdgeschoss 2 28,68 m² 63,84 m² 249.000 €

C

Bahnstraße 36
61381 Friedrichsdorf
Freiflächenplan Haus C
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Objektart ZIMMER GARTENANTEIL WOHNFLÄCHE VERKAUFSPREIS  
Etagenwohnung 3 0 m² 124 m² 529.000 €
Penthouse 4 0 m² 157,32 m² 829.000 €

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Aktueller Baufortschritt

Palais am Taunus Carrè
am 14.02.2018

 

 

 

 



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