Wohnen am Goldsteinpark - Leider ausverkauft

In der Dieselstraße 22 in Bad Nauheim, in unmittelbarer Nähe zum Goldsteinpark, der zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie u.a. einen Waldspielplatz für Kinder, einen Aussichtsturm und verschiedene Wandermöglichkeiten bietet, entstehen in einem abgeschlossenem Gebiet mit Privatstraße und dadurch ohne Durchgangsverkehr 7 Mehrfamilienhäuser mit jew. 5-7 Wohnungen in Massivbauweise. Die Wohnflächen betragen zwischen ca. 65 und 168 m².

Adresse
Dieselstraße 22
61231 Bad Nauheim

Wohneinheiten
43

Bezugstermin
2017

Preise
249.000 €
-
1.300.000 €

Zu den besonderen Highlights dieser gut durchdachten Wohnungen zählen, je nach Wohnungstyp, Tageslicht-Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Badewanne, großzügige Wohn-/Essbereiche mit angrenzender Küche, Gäste-WC´s, Hauswirtschaftsräume, in denen Waschmaschine und Trockner untergebracht werden können, sowie nach Süden ausgerichtete Balkone/Terrassen. Die Aufzüge fahren von der Tiefgarage / dem Keller bis in das Penthouse. Fordern Sie die Gesamtübersicht aller vorhandener Wohnungen an, diese gibt Ihnen eine guten Überblick über alle noch verfügbaren Wohneinheiten.

Die Wohnungen verfügen über einen Raum für Waschmaschine und Trockner innerhalb der Wohnung, Tageslicht-Badezimmer mit bodengleicher Dusche, Deckendusche, hochwertige Sanitärausstattung, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, hochwertige Fliesen, Parkett, Malervlies, Schallschutzfenster, schwellenloser Zugang von der Tiefgarage / dem Keller mit einem Aufzug, allgemeinen Fahrradraum, eigenen separater großer Kellerraum, Gegensprechanlage mit Farbkamera

Die Lage

IHR NEUES ZUHAUSE - BAD NAUHEIM

lebendig, historisch, lebenswert

Die reizvolle Kleinstadt Bad Nauheim liegt ca. 30 km nördlich von Frankfurt am Main in der Wetterau an den östlichsten Ausläufern des Taunus. Bad Nauheim zählt rund 31.000 Einwohner und bildet mit seinen vielen gut erhaltenen Jugendstilanlagen, den verschiedenen Gradierbauten, den großen Teichanlagen, dem Areal Waldpark-Skiwiese sowie dem reichhaltigen Kulturangebot ein angenehmes und positives Wohnumfeld.

Hohes Wohnpotential

Überdurchschnittlich viele sportliche, medizinische und schulische Einrichtungen ergänzen das Angebot des täglichen Lebens und machen Bad Nauheim so lebens- und liebenswert. Erholung findet man ganz nah in einem der drei großen Parkanlagen, wo es neben dem großen historischen Kurpark mit seinem alten Baumbestand noch den Südpark und den Goldsteinpark gibt. Die Fußgängerzone, mit vielen Einkaufsmöglichkeiten für alt und jung, bietet alles, was man zum täglichen Leben benötigt.

Die Umgebung

Der Goldsteinpark - dort leben, wo andere Urlaub machen

Nur einen Steinwurf von Ihrem neuen Domizil entfernt, liegt der Goldsteinpark, dessen Name Pate des Bauprojekts ist. Hier können Sie entspannen oder aktiv sein, ganz nach Belieben. Für Aktive gibt es viele Wandermöglichkeiten und im Sommer diverse Veranstaltungen. Zur Entspannung laden die gepflegten Grünflächen ein. Am oberen Ende der kaskadenförmigen Wiesentreppe befindet sich das über 100 Jahre alte Wahrzeichen: der Goldsteinturm, dessen Silhouette Modell für unser Projekt-Logo stand.

Gehobenes Wohnumfeld

Anlässlich der Hessischen Landesgartenschau 2010 wurde der ehemals verwilderte Goldsteinwald in eine äußerst reizvolle Wald- und Wiesenlandschaft umgestaltet. In diesem Zuge wurde das gesamte Areal rund um den Goldstein enorm aufgewertet, was sich im Klientel der Nachbarschaft widerspiegelt.

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Unser 3D Rundgang

WILLKOMMEN ZUHAUSE

Wir möchten Sie  einladen, einen virtuellen Rundgang durch Ihr neues Zuhause zu machen. Klicken Sie sich durch unsere 360° Beispielwohnung und gewinnen einen ersten Eindruck der neuen eigenen vier Wände.

Viel Vergnügen!

Das Objekt

Ruhige Architektur, entspanntes Wohnen

Egal ob Singles, Paare oder Familien mit Kindern - in Ihrem neuen Zuhause kann sich jeder wohlfühlen. Wohnen am Goldsteinpark gehört zum Kernstadtbereich von Bad Nauheim und ist somit sehr zentral gelegen. Die sehr gute Infrastruktur zu regionalen und überregionalen Verkehrsknotenpunkten zeichnen die Lage des Objekts im Allgemeinen aus.

Viele Einkaufsmöglichkeiten sowie der Bahnhof sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen, letzteres ist besonders für Pendler attraktiv. Bei der Gestaltung der 7 Häuser auf dem Areal wurde besonderer Wert auf genügend Freiraum gelegt. So befinden sich nur 5-7 Einheiten je Haus. In Summe stehen 41 Wohneinheiten zwischen 60qm und 160qm zum Verkauf, die sich alle durch eine offene, großzügige Bauweise auszeichnen. Die Verwendung warmer Farbtöne korrespondiert mit der modernen Architektur und vermittelt sofort ein Wohlfühl-Ambiente.

Die groß dimensionierten Balkone sind alle Richtung Süden ausgerichtet. Die Penthäuser verfügen zusätzlich über Dachterrassen, die ebenfalls alle nach Süden ausgerichtet sind. Bei der Planung des Projekts wurde auf hohe Standards wie breite Parkplätze, große Keller, Fahrstühle und Fahrradabstellplätze geachtet. Trotz der gehobenen Ausstattung, wie beispielsweise bodengleiche Duschen, elektrische Rollläden und die enthaltenen hochwertigen Maler- und Bodenbelagsarbeiten, wurde ein sehr gutes Preis-/Leistungsverhältnis erzielt.

Die Ausstattung

Durchdachtes Wohnkonzept

Alle Wohnungen verfügen über Tageslicht-Badezimmer mit bodengleicher Dusche und einer Badewanne. Die großzügigen Wohn-/Essbereiche mit offener Küche laden zum Verweilen ein. Der Hauswirtschaftsraum für Vorräte, Trockner und Waschmaschine ist durchdacht in das Wohnkonzept integriert. Je nach Wohnungstyp sind die Badezimmer sowie die Gäste-WCs mit hochwertigen Sanitärobjekten von Villeroy & Boch ausgeführt und die Regenduschen machen die Bäder zu Wohlfühloasen. Die Wohnungen sind von der Tiefgarage/Keller bis in die Penthausetage schwellenlos zu erreichen.

Die Bodenbeläge sind aus Echtholz-Parkett und jeder Raum verfügt über eine Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung. In den Nassbereichen sind wertige Fliesen verlegt und sämtliche Fenster verfügen über elektrische Rollläden und Schallschutzverglasung. Die Massivbauweise der Gebäude bietet einen hohen Wärmestandard, die Wände sind hochwertig verputzt und in den Wohnungen mit Malervlies ausgekleidet. Ein bequem zugänglicher Gemeinschaftsraum für alle Fahrräder ist inklusive. Ein eigener separater sehr geräumiger Kellerraum ist ebenfalls vorhanden.
 


EINFACH BESONDERS WOHNEN

Für jede Lebenssituation die passende Wohnung
Die Hochwertigkeit der Anlage zeichnet sich auch durch die eigene Privatstraße aus. Jeglicher Durchgangsverkehr einer normalen Straße ist ausgeschlossen und führt somit zu mehr Ruhe. Die Idylle der Anlage wird durch die Gärten mit viel Grün positiv verstärkt. Reduzierte Architektur auch in der Bauhöhe Besonderer Wert wurde bei der Planung auf den Verzicht großer Mehrfamilienhäuser gelegt. So finden Sie hier je 4 Häuser mit angenehmen 3 Etagen und 3 Häuser mit 4 Etagen, die sich durch ihre Architektur perfekt ergänzen und so ein harmonisches Gesamtensemble bilden.


Die Highlights auf einen Blick

  • Fußbodenheizung
  • Schallschutzfenster
  • Gegensprechanlage mit Farbkamera
  • Tageslicht-Badezimmer
  • Bodengleiche Dusche
  • Regendusche
  • Sanitärobjekte von Villeroy & Boch
  • Hochwertige Fliesen
  • Elektrische Rollläden
  • Echtholz-Parkett
  • Hochwertige Malerarbeiten (Malervlies)
  • Eigener Hauswirtschaftsraum in der Wohnung
  • Großer Wohn-/Essbereich
  • Fahrstuhl
  • Schwellenloser Zugang
  • Fahrradraum
  • Großer Kellerraum
  • Hoher Wärmestandard

Wohnen Sie in einer Privatstraße ohne Durchgangsverkehr!

Freiflächenplan

 

 

Die Einheiten zu diesem Projekt

Zu diesem Projekt sind keine weiteren Einheiten verfügbar

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Aktueller Baufortschritt

Wohnen am Goldsteinpark
am 05.10.2018



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